Павел Склянчук: В регионах нереально применить опыт Москвы в сфере ЖКХ

«Валентина Ивановна приводит в пример систему ГБУ «Жилищник» в Москве. «Жилищник» действительно управляет более 75% всего жилого фонда в столице. За счёт того, что Москва субсидирует эту организацию напрямую из бюджета города, Москва обновляет коммунальную технику, содержит большой штат сотрудников. Ну что тут говорить, если Собянин уже запускает роботов-уборщиков в парках. Представить нечто подобное в любом другом городе, регионе страны невозможно, и, скорее всего, это предложение Матвиенко на практике не найдёт какого-то понимания со стороны субъектов РФ.

Но при этом не нужно забывать, что есть плохие истории участия частного капитала или вообще частного владения в сфере ЖКХ, когда муниципалитеты передавали свои коммунальные предприятия в руки предпринимателям, их акционировали, а затем они обанкротились. Тем самым всё обратно возвращалось на баланс муниципалитета. Также есть и хорошие истории с действительно заинтересованными инвесторами, где государство выбрало форму концессии для сотрудничества и на протяжении 10 лет создавались условия, стимулирующие привлечение внебюджетных источников. Благодаря чему суммарно больше 800 млрд рублей были вложены и привлечены в концессии. Поэтому я за то, чтобы не совершать резких движений, поскольку это в целом дестабилизирует деловой климат в стране, неважно, касается это ЖКХ либо любой другой отрасли экономики. При этом допускаю, что какие-то истории, связанные с тем, чтобы вернуть госуправление, возможны.

И ещё одно замечание: мы действительно создавали рыночные условия в сфере управления многоквартирными домами, а сейчас государство, по сути, признает неэффективность такой модели. И, конечно, это больше говорит не о проблеме бизнеса в сфере управления недвижимостью, а о том, насколько государство неэффективно сумело организовать правила игры. То есть предприниматели преследуют свой интерес, и там действуют общие законы экономики, а государство пишет условия, на которых бизнес, в частности в сфере управления многоквартирными домами, работает. Получается так, что это больше такое саморазоблачение спикера Совета Федерации», – подчеркнул Склянчук.