Глава Тувы:  земляки обеспокоены новостью о том, что на территорию Тувы упали обломки космического корабля «Прогресс»
14 января 2009 | Архив

Президент Марий Эл не ждет снижения цен на жилье в регионе

По словам президента Республики Марий Эл Леонида Маркелова, цены на жилье в регионе в ближайшее время снижаться не будут.

Как заявил глава республики, большинство прогнозов, предполагающих удешевление жилья, опирается на московский опыт, сообщает ИА «МариМедиа». Однако, как считает Леонид Маркелов, такие параллели не вполне корректны – ситуация на рынках кардинально отличается. В Москве, согласно действующим законам, каждый застройщик должен передавать муниципалитету до 50% сдаваемого жилья, а потому вынужден покрывать убытки за счет повышения цен на квартиры. В итоге цены на жилье в разы превышают себестоимость, а значит, есть возможность для их снижения. В Марий Эл застройщики не сталкиваются с этой проблемой и цены на недвижимость вполне соответствуют его реальной стоимости. Потому говорить о снижении не приходится. Не исправляет ситуацию даже некоторое удешевление стройматериалов – их долю в себестоимости жилья перекрыло резкое удорожание банковских кредитов, без которых не обходится ни одна строительная компания. Поэтому, по мнению Леонида Маркелова, причин для снижения цен нет. Более того, застройщики в Марий Эл сейчас практически не выходят на торги земельными участками под застройку, откладывают начало строительства новых объектов. При этом спрос на жилье не снижается, а значит, можно говорить о том, что цены продолжат расти.

Версия для печати
Главное