Памфилова:  я намерена с воронежским губернатором встретиться, надо все претензии по предыдущим кампаниям снять
10 июня 2011 | Архив

Идея челябинского губернатора оказалась недоходчивой?

Фото: ura.ru

Инициатива губернатора Челябинской области Михаила Юревича о доходных домах может оказаться нерентабельной, сообщают местные эксперты. Министерство строительства региона завершило разработку проекта программы возведения доходных домов, о которых в своем блоге писал губернатор Михаил Юревич: «Это поспособствует выводу рынка жилищной ренты из тени, где он до сих пор остается». Однако застройщики утверждают: выгодным для строителей проект может стать только при наличии бесплатной земли под застройку.

Министерство строительства Челябинской области завершает разработку проекта программы строительства доходных домов, которую инициировал губернатор Михаил Юревич. По поводу строительства многоквартирных домов, квартиры в которых предназначены только для сдачи в аренду, губернатор Челябинской области Михаил Юревич написал в своем блоге: «Вижу здесь потенциальную нишу для наших строителей. Кроме того, это поспособствует выводу рынка жилищной ренты из тени, где он до сих пор остается. Попытаемся завлечь застройщиков льготными условиями при выделении земельных участков». Согласно программе предполагается, что застройщик должен иметь не менее 30% собственных средств на возведение объекта, на оставшуюся сумму ему нужно взять кредит, процентную ставку которого частично субсидирует областной бюджет. Дома у застройщиков будет выкупать специально созданная управляющая компания по цене не выше 26,4 тыс. рублей. Однако участники рынка заявили, что установленная стоимость квадратного метра не окупит строительных расходов. Как сообщает «Коммерсант», застройщики готовы участвовать в проекте, только если земельный участок под доходные дома будет предоставляться бесплатно.

Добавим, в рамках проекта рассчитана примерная стоимость аренды, которая будут действовать на территории Челябинска. Однокомнатная квартира площадью 43 кв. метра будет стоить ориентировочно 8,5 тыс. рублей в месяц, двухкомнатная – 12-15 тыс. рублей.

Ожидается, что проект программы будет внесен на рассмотрение правительства в июле.

Версия для печати
Главное
Эксперты: передел власти в Нижегородской области не завершен
21 февраля депутаты думы Нижнего Новгорода выберут нового спикера, которым, скорее всего, станет выдвинутый ЕР Дмитрий Барыкин. Ранее городские депутаты почти единогласно выбрали Владимира Панова, ставленника врио губернатора Глеба Никитина, новым мэром города. Муниципальная реформа сопровождалась отстранением от власти ключевых игроков и перестройкой внутри местного отделения ЕР. «Передел власти до конца не завершен. Единственное, что завершилось, – это установление Никитиным контроля над политическим процессом», – считает политолог Александр Прудник. «Мы выстраиваем новую вертикаль», – заявил депутат областного заксобрания от ЕР Валерий Осокин. Но даже внутри партии власти есть фронда – противники ареста зампреда парламента Олега Сорокина, отметил политолог Александр Златов.