Активист-трезвенник:  в УрФО нужен сухой закон. Ведь мы нисколько не хуже Чечни. Ведь так?
11 июля 2016

Как получить ипотечный кредит молодой семье?

Если же условия на данный момент не требуют улучшения, но семья желает переехать в новое жилище, ей придётся рассчитывать лишь на собственные силы. Впрочем, многие банки предлагают — напрямую или через застройщиков — выгодные условия ипотечного кредитования.

В каких случаях предусмотрена господдержка

Очередь тех, кто нуждается в улучшении жилищной ситуации, позволит молодой семье получить ипотечный кредит на льготных условиях. Для этого необходимо в порядке, предусмотренном законом, подать заявление и встать в очередь. После этого нужно будет дождаться своей очереди, чтобы получить помощь от государства в виде социальный выплаты улучшить свои жилищные условия. Социальную выплату можно будет использовать, чтобы:

  • приобрести жильё на вторичном рынке;
  • купить строящееся жильё;
  • возвести частный дом своими силами.

Полученную сумму также можно задействовать, чтобы уплатить начальный взнос или же последний платёж в счёт паевого взноса. Такой вариант актуален при участии молодой семьи в кооперативах — жилищных, жилищно-строительных и прочих. Однако готовое жильё в уже возведённом жилом комплексе, таком как ЖК «Сокол» в Сочи, намного лучше, чем жилплощадь в ещё не построенном доме или же на вторичном рынке.

Одобрение ипотечного кредита в банке

У каждого банка свои требования и свои условия одобрения ипотеки для молодой семьи. Дополнительный риск состоит в том, что мужчин в молодом возрасте могут призвать в армию, а женщины могут уйти в декретный отпуск, из-за чего суммарная платёжеспособность молодой семьи снизится. В то же время молодая семья больше заинтересована в развитии и улучшении своего материального благосостояния, что также учитывается банком.

Прежде чем брать ипотечный кредит на новую квартиру, молодой семье необходимо:

  • сравнить между собой ипотечные программы, предлагаемые разными банками;
  • оценить свою платёжеспособность в соответствии с условиями выбранной кредитной программы;
  • собрать документы согласно перечню для предоставления в банк.

Задача облегчается в том случае, если застройщик работает с банком и предоставляет покупателям квартир возможность сразу оформлять ипотеку, не обращаясь в промежуточные организации. В таком случае молодая семья значительно экономит время и силы, получая в итоге новую квартиру для уютной и комфортной жизни.

На правах рекламы
Версия для печати