Как получить ипотечный кредит молодой семье?

Если же условия на данный момент не требуют улучшения, но семья желает переехать в новое жилище, ей придётся рассчитывать лишь на собственные силы. Впрочем, многие банки предлагают — напрямую или через застройщиков — выгодные условия ипотечного кредитования.

В каких случаях предусмотрена господдержка

Очередь тех, кто нуждается в улучшении жилищной ситуации, позволит молодой семье получить ипотечный кредит на льготных условиях. Для этого необходимо в порядке, предусмотренном законом, подать заявление и встать в очередь. После этого нужно будет дождаться своей очереди, чтобы получить помощь от государства в виде социальный выплаты улучшить свои жилищные условия. Социальную выплату можно будет использовать, чтобы:

• приобрести жильё на вторичном рынке;
• купить строящееся жильё;
• возвести частный дом своими силами.

Полученную сумму также можно задействовать, чтобы уплатить начальный взнос или же последний платёж в счёт паевого взноса. Такой вариант актуален при участии молодой семьи в кооперативах — жилищных, жилищно-строительных и прочих. Однако готовое жильё в уже возведённом жилом комплексе, таком как ЖК «Сокол» в Сочи, намного лучше, чем жилплощадь в ещё не построенном доме или же на вторичном рынке.

Одобрение ипотечного кредита в банке

У каждого банка свои требования и свои условия одобрения ипотеки для молодой семьи. Дополнительный риск состоит в том, что мужчин в молодом возрасте могут призвать в армию, а женщины могут уйти в декретный отпуск, из-за чего суммарная платёжеспособность молодой семьи снизится. В то же время молодая семья больше заинтересована в развитии и улучшении своего материального благосостояния, что также учитывается банком.

Прежде чем брать ипотечный кредит на новую квартиру, молодой семье необходимо:

• сравнить между собой ипотечные программы, предлагаемые разными банками;
• оценить свою платёжеспособность в соответствии с условиями выбранной кредитной программы;
• собрать документы согласно перечню для предоставления в банк.

Задача облегчается в том случае, если застройщик работает с банком и предоставляет покупателям квартир возможность сразу оформлять ипотеку, не обращаясь в промежуточные организации. В таком случае молодая семья значительно экономит время и силы, получая в итоге новую квартиру для уютной и комфортной жизни.