Эксперт:  с таким подходом Миронову надо быть не губернатором, а мэром Ярославля
3 февраля 2015

Ипотека ценой в 20 млрд

Правительство выделит средства для снижения ипотечной ставки

Фото: жк-шепчинки.рф

Для борьбы с кризисом на рынке ипотеки, выдача которой по нынешней высокой ставке (до 20%) может привести к падению спроса почти в девять раз, правительство выделит 20 млрд руб. Средства пойдут на субсидирование ставки, в итоге для заемщика она снизится до 13%.

Со ссылкой на несколько источников в правительстве РБК сообщает о решении кабмина понизить ставку по ипотеке до 13%. Сейчас во многих банках она достигает 20%. Повышение произошло после декабрьского решения Центробанка увеличить ключевую ставку до 17%.

Снижение ипотечной ставки потребует от государства компенсировать банкам финансовые потери. Сообщается, что власти закроют разницу с помощью субсидирования ставки. На это планируется выделить 20 млрд руб. Решение будет профинансировано за счет антикризисного фонда правительства и госпрограммы «Жилище».

Стоит отметить, что удешевление ипотеки коснется только тех заемщиков, которые приобретают жилье на первичном рынке. При этом кредит необходимо будет брать не менее чем на 30 лет, а первоначальный взнос должен составлять минимум 20%. Существуют ограничения и по стоимости квартир. Для Москвы и Петербурга цена взятого в ипотеку жилья не должна превышать 8 млн руб., для остальных регионов – 3 млн руб.

Ранее сообщалось, что на поддержку рынка ипотеки Агентство по ипотечному жилищному кредитованию просило у правительства выделить 400 млрд руб. По данным агентства, рост ставок по ипотеке в 2015г. может привести к резкому падению спроса и сокращению ее выдачи с 1,7 трлн руб. до 200 млрд руб. В АИЖК уверены, что 400 млрд руб. могли бы выправить ситуацию – в этом случае выдача ипотеки сократилась бы только до 800 млрд руб.

В целом на борьбу с кризисом правительство в первом квартале этого года выделит 22 млрд руб. из антикризисного резерва, общий размер которого составляет 166 млрд руб. 10 млрд руб. решено отдать для субсидирования сельского хозяйства, по 5 млрд – на поддержку автопрома и субсидирование процентных выплат по кредитам. По 1 млрд руб. получит подконтрольный Внешэкономбанку Росэксимбанк, которому эти средства нужны для докапитализации, и регионы – этот миллиард они потратят на приобретение техники на газомоторном топливе.

Версия для печати