Сочи проигрывает остальным городам по доходам от сдачи в аренду однушек в новостройках

Сочи назвали городом, где собственники получают меньше всего дохода от сдачи в аренду однокомнатных квартир в новостройках. Несмотря на вторую по величине в России арендную ставку (30,47 тыс. руб. в месяц), доход от сдачи квартиры в олимпийской столице составляет всего 3,2%, всему виной высокие цены на жилье: однокомнатная квартира в сочинской новостройке стоит в среднем 11,5 млн руб.

Низкую доходность фиксируют и в Белгороде – всего 3,4%. Там «однушка» обходится примерно в 4,75 млн руб., а сдают их по 13,28 тыс. в месяц. На третьем месте в рейтинге оказалась Пенза, где однокомнатная квартира в новостройке обойдется в 9,3 млн руб., сдают ее почти по 8 тыс. руб. в месяц, таким образом доход составляет 3,4%.

Самыми доходными признаны «однушки» в Махачкале (покупают за 2 млн руб., сдают почти за 20 тыс. в месяц, доход составляет 11,6%), в Магнитогорске (покупают за 2,24 млн руб., сдают за 13,5 тыс., доход составляет 7,2%) и Мурманске (покупают за 3,7 млн, сдают за 20,6 тыс., доход составляет 6,7%).

Рейтинг представил портал «Мир квартир». В него включили 70 крупнейших российских городов. Как отметил гендиректор портала Павел Луценко, это лишь приблизительный расчет, не учитывающий периоды простоя квартир, расходы на их отделку и ремонт, меблировку, ЖКХ, комиссию риелтора и так далее.