Эксперты: увеличение нормы жилплощади для сирот – стратегический шаг губернатора Голубева

Губернатор Ростовской области Василий Голубев предложил на треть увеличить норму жилплощади для детей-сирот. Законопроект с инициативой будет рассмотрен на ближайшем заседании заксобрания региона. По мнению экспертов центра «Юг», ростовские власти действуют на перспективу, грамотно просчитывая риски и возможности. Это поможет региону до 2024г. решить задачу по ликвидации очереди на жилье для детей-сирот.

Глава Ростовской области Василий Голубев предложил увеличить минимальную норму площади жилья для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Соответствующий законопроект уже внесен в заксобрание региона и будет рассмотрен депутатами на ближайшем заседании.

«Предлагаю с 1 января 2021г. довести норму жилплощади этой категории льготников до 33 квадратных метров», – сказал Голубев, отметив, что сейчас норма составляет 25 квадратных метров.

Зампред комиссии по поддержке семьи, материнства и детства ОП РФ, председатель правления межрегиональной общественной организации «Наши дети» Юлия Зимова подчеркивает, что несмотря на то, что увеличение площади жилья приведет к его удорожанию, ростовские власти принимают такое решение, опираясь на возможности бюджета: «У покупки жилья для сирот два источника финансирования: федеральный и региональный бюджеты. С учетом того что многие регионы жалуются на изменение стоимости «квадрата» в течение года (это зависит от курса валют и других показателей), а покупать приходится по цене тендера, то так или иначе доплачивать из местного бюджета придется. Но данная инициатива предложена не на федеральном, а на региональном уровне, это подразумевает, что власти Ростовской области просчитали дополнительное финансирование этих «квадратов» и готовы его осуществлять самостоятельно. Кроме того, 25 «квадратов» уже редко кто строит, сегодня 33 «квадрата» – это минимальный метраж, и это правильно».

Однако эксперт указывает и на возможные риски: если в Ростовской области введут сертификат на жилье для детей-сирот, то он будет определенного номинала. «И тогда доплачивать придется обязательно тем, кто, соответственно, это жилье приобретает. Хотя, сейчас у выпускников детских домов есть определенные накопления на счету. А если это люди, у которых уже есть дети, то они могут брать и материнский капитал и расширяться», – говорит Зимова.

По мнению главного редактора газеты «Наше Время» Веры Южанской, даже с лимитированными по стоимости сертификатами самим сиротам доплачивать за дополнительные «квадраты» не придется, так как средства на это уже зафиксированы в бюджете. «По-человечески это очень верное решение. Кроме того, инициатива Голубева поддержит экономику региона и даст толчок развитию строительной отрасли», – комментирует Южанская.

С этим мнением согласен и доцент кафедры конфликтологии факультета социологии и политологии ЮФУ, политолог Дмитрий Абросимов: «Это решение, о котором давно и много говорили и которого ждали. Все прекрасно понимают, что 25 квадратных метров – это малосемейка. Более того, в отдельных районах Ростовской области, например в Усть-Донецком, приходилось специально под этот норматив строить дома. Если же заксобрание 11 мая проголосует за инициативу Голубева, то это даст возможность власти выдавать, а сиротам получать квартиры в обычных домах, это важно. Жилья в 25 «квадратов» практически нет, его вынуждены были строить искусственно, и это дороже, чем квартиры в обычной застройке. Поэтому увеличение «квадратов» в данном случае будет не таким дорогим, как строительство новых домов под норматив, о котором я говорил выше».

Эксперт подчеркивает, что средства на эту инициативу уже зарезервированы и квартиры точно будут куплены. Поэтому дополнительной нагрузки на бюджет в условиях коронавируса и кризиса не будет, более того, инициатива поможет сократить очередь на жилье в ряде районов области.

«Проблемы возникали в первую очередь из-за отказов от получения жилья. В регионе есть сельские детские дома, выпускникам которых давали дома с печным отоплением, без канализации, и они писали отказы, а значит, снова вставали в очередь, – поясняет Абросимов. – Сейчас все это должно упроститься. Например, в Ростовской области есть город Морозов, на северо-востоке которого есть ряд детских домов. Там нет городской массовой застройки, зато есть застройка воинских частей (там большая авиабаза). И дома, которые строятся там, попадают под норматив в 33 «квадрата», и дети смогут получить жилье нормальной площади, с нормальным отоплением и канализацией».

Добавим, ежегодно в Ростовской области получают собственное жилье более тысячи сирот. Только в 2020г. власти планируют купить жилье для 1193 выпускников детских домов, а до 2024г. – полностью ликвидировать очередь на получение жилья для сирот.