Власти ХМАО играют с застройщиками в подкидного

Строительные компании, участвующие в программе государственно-частного партнерства по возведению в ХМАО школ и детских садов, не торопятся возводить объекты после решения властей региона выкупать у них здания по цене, на порядок ниже заранее оговоренной. Подобным образом окружные власти поступили с одним из застройщиков, заплатив ему за школу-детский сад 520 млн руб. вместо 670 млн руб., которые были оговорены ранее.

В ХМАО на грани срыва находится проект государственно-частного партнерства, призванный решить проблему недостатка учреждений социального типа в регионе. Проблемы возникли после того, как в Сургуте власти отказались выкупать объект у застройщика по обговоренной ранее цене. Отметим, схема ГЧП состоит в том, что государство разыгрывает участок земли среди застройщиков, затем те строят на нем школу или детский сад, а после государство выкупает его согласно заключенному ранее договору.

Однако в последнее время застройщики не торопятся возводить объекты. Как сообщает «Ура.ру», построенное недавно в Сургуте здание школы-детского сада власти решили выкупить всего за 520 млн руб., хотя ранее его стоимость по договоренности с застройщиком равнялась 670 млн руб. Издание сообщает, что уменьшение суммы на 150 млн руб. связано с тем, что власти не смогли определиться, к какой категории отнести здание, что в данном случае является одним из принципиально важных вопросов при определении его стоимости, поскольку расценки для зданий школ и детских садов существенно отличаются. В итоге департамент образования округа оценил школу-детский сад в 670 млн руб., а департамент экономразвития решил, что ее стоимость на 150 млн руб. меньше.

В администрации Сургута отмечают, что эта ситуация уже негативно сказалась на застройщиках других объектов, которых в городе насчитывается всего 12. Некоторые из них решили пока повременить с дальнейшими работами на своих участках. «Мы сейчас пытаемся доказать округу, что необходимо пересмотреть выкупную стоимость школы-детского сада. Будем выносить вопрос на ближайшее заседание правительства. Пока все застройщики в раздумьях: боятся рисковать, ждут решения», – сказал изданию замглавы Сургута Александр Шатунов.

Стоит отметить, что подобная ситуация сложилась только в Сургуте. В Нефтеюганске и Нягани власти выкупили объекты, построенные в рамках ГЧП, по оговоренной цене. Губернатор ХМАО Наталья Комарова ситуацию комментировать не стала.