Махачкала лидирует по росту цен на вторичное жилье в стране

Махачкала (Дагестан) стала лидером среди административных центров и крупных городов по росту цены квадратного метра жилья на вторичном рынке по итогам года. Как сообщает портал «ЦИАН.Аналитика», «квадрат» там подорожал в среднем на 27,6%. На втором месте по росту цен оказался Челябинск (+18,6%), за ним идут Новокузнецк (+16,9%), Саратов (+16,4%) и Волгоград (+16,1%). Наибольший рост цены на жилье показывают в городах, где оно изначально было относительно недорогим.

Лидером по падению цен стал Сочи, где за год 1 кв. метр подешевел на 9,2%. При этом город занимает второе место в рейтинге самой дорогой недвижимости в стране, по данным на февраль 2023г.: в среднем за «квадрат» там просят 236,1 тыс. руб.

На первом месте по цене на жилье Москва (301,7 тыс. руб. за кв. метр), на третьем – Санкт-Петербург (200,2 тыс. руб. за кв. метр). В пятерку вошли Владивосток (167,1 тыс. за кв. метр) и Московская область (157,3 тыс. руб. за кв. метр).

Самые дешевые квартиры – в Оренбурге, где квадратный метр обойдется в среднем в 68,8 тыс. руб.

В целом эксперты отмечают, что цены на жилье на вторичном рынке стагнируют и предпосылок к их резкому росту нет.