Курганская область:  облизбирком не посчитал серьезным нарушением визиты кандидата к голосующим на дому в день выборов
25 декабря 2012 | Архив

Олег Королев нашел на управляющих железный каток

Фото: kommersant.ru

«Пройтись железным катком» по деятельности управляющих компаний намерен липецкий губернатор Олег Королев, чтобы «навести порядок» в жилищно-коммунальном хозяйстве области. По его поручению в регионе будет создана единая государственная управляющая компания. «Для конкуренции сохраним еще одну или две, обратимся к людям, чтобы они заключили договоры только с этими компаниями, и будет наведен полный порядок», - убежден губернатор. Эксперты уверенность Королева не разделяют: «Это в некотором смысле утопия».

Проблемы жилищно-коммунального хозяйства и способы их решения обсуждались на совещании в Липецкой области с участием гендиректора федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ Константина Цицина.

Как сообщают СМИ, в ходе совещания глава региона Олег Королев раскритиковал профильных региональных чиновников за мягкое отношение к управляющим компаниям. «Почему такие робкие ответы?» – обратился он к начальнику областного управления ЖКХ Александру Храбрых, который расплывчато пообещал навести порядок с работой управляющих компаний в ближайшее время. «Я давно уже об этом говорю, почему же мы только приступаем? Следует железным катком пройтись по деятельности управляющих компаний», - высказался губернатор, отметив, что именно они сегодня «на острие внимания и контроля» областных властей.

Отметим, что в Липецкой области дебиторская задолженность потребителей только перед генерирующей компанией ОАО «Квадра» превысила 1 млрд руб., при этом долг управляющих организаций составляет более 700 млн руб. В отношении жилищных управляющих компаний-должников возбуждено несколько уголовных дел. В октябре ряд липецких УК были привлечены к административной ответственности в результате прокурорских проверок.

Один из способов решения проблемы, считает липецкий губернатор, – это создание государственной управляющей компании. «Мы создадим государственную управляющую компанию. Для конкуренции сохраним еще одну или две. Обратимся к людям, чтобы они заключили договоры только с этими компаниями, - и будет наведен полный порядок», - цитирует Королева «Коммерсант».

Как сообщается на официальном сайте регионального парламента, депутаты идею уже одобрили, и на ближайшей сессии она будет узаконена.

Помимо создания государственной УК в антикризисную программу губернатора с условным названием «Три шага» входит также задача обеспечить стопроцентную установку приборов учета энергоресурсов к новому отопительному сезону и за полтора ближайших года оборудовать малоэтажные дома локальными источниками тепла.

В целом, по мнению Королева, в реформировании сферы ЖКХ нужно быть решительнее. Чтобы показать пример, как нужно работать, он выразил готовность сам возглавить «любой из департаментов ЖКХ» сроком на год. «Это была, конечно, гипербола», - уточнила «Клубу Регионов» пресс-секретарь губернатора Наталья Демьянова.

Впрочем, руководитель Фонда содействия реформированию ЖКХ Цицин к идее по созданию государственной УК отнесся осторожно. «Ваша затея хорошая, но не переборщите с этим, – приводит его слова «Липецкая газета». – Не должно получиться так, что вы всех соберете в муниципальную управляющую компанию. Должна быть здоровая конкуренция, причем у государственной управляющей компании расценки должны быть существенно ниже, чем у других».

Он добавил, что в первую очередь липецким властям следует завершить установку приборов учета в многоквартирных домах, до первого июля 2013г. А чтобы контролировать рынок УК, по его мнению, необходимо для начала добиться того, чтобы они раскрывали информацию о себе. «Она теперь будет собираться на информационном ресурсе Фонда содействия реформированию ЖКХ. Сегодня в Липецкой области работают 111 управляющих компаний, из них только 47 соблюли закон, причем только 32 сделали это по всем правилам. Остальные используют деньги граждан», - заметил он.

Эксперт: сегодня стратегический путь – это развитие конкуренции

«Большие сомнения» в необходимости создания единой государственной УК высказала и председатель комиссии по местному самоуправлению и жилищно-коммунальной политике Общественной палаты РФ Светлана Разворотнева.

Она напомнила неудачный опыт работы муниципальных управляющих компаний: «Есть пример Москвы, где практически в полном объеме сохранились прежние ЖЭКи, и сказать, что они отличаются высоким качеством обслуживания, нельзя. В свое время в Подмосковье эти компании с собранными деньгами скрывались в неизвестном направлении, и «ресурсникам» не доставалось ни копейки». Сегодня, по словам Разворотневой, контроль над управляющими компаниями все больше усиливается, и путь, который сейчас считается стратегическим, - это развитие конкуренции в этой сфере: «Все-таки конкуренция – это тоже один из способов улучшения качества обслуживания».

Она допускает, что есть смысл сохранять какие-то муниципальные УК в отдаленных населенных пунктах, где старый жилфонд и куда предприниматели идут с неохотой, но там тоже необходимо выполнять социальные обязательства. «Хотя по опыту, от людей столько приходит жалоб, столько жуликов среди муниципальных управляющих компаний… Не уверена, что это путь к решению вопроса», - отметила эксперт.

По ее словам, вместо создания государственной УК властям следует вводить действенные формы саморегулирования и государственного регулирования деятельности управляющих организаций. «Это и стандарты деятельности УК, и тщательный контроль за раскрытием информации с их стороны, и, в конце концов, подготовка кадров для этих УК. Ведь у нас нет даже вузов, которые выпускают таких специалистов. Такой профессии просто нет, и управлением домами сейчас занимаются все, кому не лень. Нужно вводить критерии, повышать профессионализм и образовывать жильцов, чтобы они хотя бы договор читали. А выдумывать одно решение, которое разом устранит все проблемы – это, мне кажется, в некотором смысле утопия», - подытожила Разворотнева в интервью «Клубу Регионов». 

Версия для печати
Главное
«Опору России» втянули в криминальный скандал с «черными лесорубами» в Омской области
Трое членов «Опоры России» из Тарского района Омской области попросили Владимира Путина найти управу на активистов ОНФ, которые якобы не дают работать лесной сфере своими расследованиями действий «черных лесорубов». В областном отделении организации от заявления своих членов уже открестились. «Они без согласования с руководством просто бахнули это письмо, использовав бренд «Опоры России», – заявил ее региональный лидер Олег Ананьев. «Сумма ущерба от варварской вырубки леса перевалила за 4 млрд руб. И, естественно, люди, которые кормились с этого, не хотят терять свои деньги», – комментирует ситуацию представитель областного отделения ОНФ Александр Фадеев. Он уверен, что сейчас «можно говорить о существовании организованного преступного сообщества с четко распределенными ролями на низшем и среднем уровнях и на уровне покровителей во властных структурах».