Эксперт назвал незаконными методы взыскания долгов за капремонт в Нижегородской области

Фонд капремонта Нижегородской области объявил конкурс на оказание коллекторских услуг для ликвидации задолженности жильцов многоквартирных домов. Появление данного тендера вызывает сомнения в правомерности таких действий региональных властей, конкурс должен быть отменен, считает эксперт площадки Общероссийского народного фронта «Жилье и городская среда» Павел Склянчук.

Он напомнил, что с 2016г. в России коллекторская деятельность последовательно выводится из сферы ЖКХ – для этого был принят 230-й Федеральный закон, а затем и поправки в Жилищный кодекс, которые запрещали заключать договоры на переуступку прав требования [задолженности] коллекторским агентствам. Эксперт подчеркнул, что сейчас компании, работающие в сфере ЖКХ, могут переуступать долги только друг другу, например УК может передать долги своих потребителей за водоснабжение «Водоканалу», но не более.

Согласно условиям конкурса, объявленного «коммунальной» командой нижегородского губернатора Глеба Никитина, коллекторы должны будут взыскать с собственников многоквартирного имущества в Нижегородской области 37,5 млн руб. За эту работу фонд капремонта готов заплатить 5 млн руб.

Склянчук отчасти понимает действия властей Нижегородской области. Он предположил, что фонд не может самостоятельно взыскать задолженность, поскольку у региональных операторов отсутствуют персональные данные о плательщиках. Эксперт пояснил: «У нас счета за капремонт выставляются исключительно на квартиру, в них нет имени собственника, и по сути это дает формальное основание вообще не оплачивать взносы. Вообще это очень симптоматично, что во всей стране операторы не могут обеспечить собираемость взносов». Таким образом, обращение за коллекторскими услугами со стороны оператора, по его словам, выглядит как «рискованный жест отчаяния, который вряд ли выстоит против антимонопольной проверки этой закупки».

Вместе с тем собеседник «Клуба Регионов» отметил, что в целом в России собираемость взносов на капремонт превышает 90%. «Тем более обидно, что некоторые собственники этим пренебрегают», – добавил Склянчук. При этом он обратил внимание, что очень часто регоператоры не успевают реализовать все собранные средства, поэтому на сегодняшний день на счетах фондов капремонта накопилось более 200 млрд руб., которые не были законтрактованы.

Отметим, собираемость взносов на капремонт в 2019г. в Нижегородской области составила 93%. Официальных данных за 2020г. пока нет. Что касается остатков на его счетах, то недавно зам гендиректора фонда Андрей Ефремов отчитался, что, по данным на 7 декабря 2020г., только в Нижнем Новгороде не удалось освоить более 800 млн руб. из запланированных на год 1,8 млрд.