Что лучше: рассрочка или ипотека?

Решение жилищного вопроса для многих семей в нашей стране является ключевой целью. Заработать с нашими зарплатами на квартиру может только небольшой процент населения, получающий оклад намного выше среднего. Остальным же проходится брать ипотечный кредит, потому что других вариантов стать обладателями своего жилья, нет.

Преимущества и недостатки ипотеки

Многие негативно настроены, считая, что ипотека – это вымогательство денег, ведь переплата огромная, и платить придется несколько десятков лет. Другие считают ее лучшим решением, потому что других вариантов у них нет. Например, если семье нужно снимать жилье, и они планируют накопить на квартиру или покупку дома, шансов сделать это у них при средней зарплате очень мало. Почему? Например, средний доход семьи 40 000 рублей. Из них 15 000 они отдают за съемную квартиру. 10 000 – 15 000 будет уходить на проживание: продукты питания, коммунальные услуги, проезд, карманные расходы. Остается 10 000, но и их вряд ли удастся откладывать, ведь нужно одеваться, покупать вещи детям, школьные принадлежности и т. д. Поэтому, даже, если получится что-то отложить, сумма будет мизерной. И откладывать на свою квартиру придется очень долго. Если же взять ипотеку, то снимать квартиру уже не нужно будет. Сумма ежемесячного взноса будет примерно равна арендной плате за съемную квартиру. Так лучше отдавать эти деньги в качестве ипотечных выплат, и в итоге квартира останется в собственности, чем отдавать эти деньги за съемную, потому что она все равно будет принадлежать владельцу, сколько бы ее не снимали.

Решив взять ипотеку, необходимо обратиться за помощью к специалистам, в хорошее, надежное агентство недвижимости, например, в «Этажи», сайт которого находится по адресу: tula.etagi.com, чтобы подобрать наиболее выгодное предложение от банка, саму квартиру. Это позволит хорошо сэкономить и существенно уменьшить итоговую сумму переплаты. С их помощью в качестве первоначального взноса, например, можно будет использовать материнский капитал.

​

Рассрочка вместо ипотеки

Рассрочка намного выгоднее, чем ипотека, потому что переплата мизерная, но и у нее есть свои нюансы. Первоначальный взнос, как и размер всех последующих, достаточно большой. Кроме того, квартиру в рассрочку можно взять на год, максимум, на два в редких случаях. То есть нужно почти сразу за нее расплатиться. Стоимость делится равномерно на количество месяцев, в течение которых будет выплачиваться такой кредит, поэтому суммы получаются немаленькие. Рассрочка выгоднее, но не все себе такое могут позволить, потому что не располагают такими суммами. Если есть уверенность, что удастся расплатиться в течение установленного срока, лучше покупать квартиру именно в рассрочку.

Даже, если есть возможность сразу расплатиться за квартиру без кредитов, лучше покупать ее, воспользовавшись услугами агентства недвижимости, чтобы свести к нулю все риски. Агентство «Этажи» - проверенное и надежное, давно осуществляющее свою деятельность в этой сфере, с безупречной репутацией.