Как согласовать и узаконить перепланировку квартиры: особенности процессам

СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ

Собственников редко устраивают однотипные проекты квартир. Но для создания желаемого комфорта необходимо переустраивать жилое помещение и проводить перепланировку. Сделать это лишь по собственному желанию жильцы не имеют права, поскольку требуется документальное подтверждение соответствующих органов власти в техпаспорте на квартиру. Для москвичей таким учреждением является Мосжилинспекция. В результате граждане затрачивают много времени и испытывают определенные трудности в процессе.

Приоритетным направлением юридической компании «МК-Град» является оказание услуг по оформлению перепланировки недвижимости в столице России. Эксперты окажут вам помощь в грамотном и четком оформлении необходимой документации.

Изменение внутреннего пространства: какие возможны варианты?

Если следовать Жилищному Кодексу РФ, основными видами перепланировки, требующей документального разрешения, являются:

• перемена расположения отдельных квартирных помещений – перенос проемов и стен;
• переустройство с заменой инженерных коммуникаций.

Московское БТИ не выдает соответствующих справок, если обмен квартиры походил больше пяти лет назад. Получается, что за этот промежуток времени невозможно осуществить никаких манипуляций с квартирой – продать, обменять или купить, если конфигурация пространства менялась без официального согласования перепланировки.

Незаконные действия

При покупке недвижимости, перепланированной незаконным путем, вы будете нести всю ответственность за проведенные действия. Поэтому не стоит рассчитывать на отсутствие штрафных санкций и требования привести квартиру в изначальный вид. Если вы выполнили незаконную перепланировку, ждите денежных штрафов или принудительного ремонта с обратной планировкой. Неподчинение может обернуться потерей недвижимости в судебном порядке и даже запретом выезда за рубеж.

Если время, предназначенное для перепланировки жилой площади, уже истекает, обязательно обратитесь к нашим специалистам для реального ускорения сроков рассмотрение поданной документации. Представители компании «МК-Град» имеют довольно много полномочий и предоставят отсрочку по выплате. Также можно единовременно избавиться от негативных последствий игнорирования правильной перепланировки.

Перепланировка квартиры в новостройке

Купили жилье без внутренних стен и желаете получить разрешение на перепланировку? Внимательно изучите технический паспорт на свою недвижимость. В нем должны быть прописаны основы возможного изменения помещения с учетом пожеланий от БТИ. Если вы не хотите делать подобную перестановку, можно обратиться в нашу компанию для похождения всех важнейших стадий оформления перепланировки недвижимости. В противном случае вы не сможете сделать ремонт без негативных последствий. Но учтите, что можно менять не все, что касается расположения стен в техпаспорте. К примеру, никак нельзя поменять расположение несущих перегородок из-за их функциональной конструкции.

Процесс оформления

Желаете не противоречить закону и пройти все процедуры самостоятельно? Планируете согласовать изменения в БТИ еще до начала ремонта? Тогда приготовьтесь к трудоемкому процессу, ведь вам придется посетить десять уполномоченных органов власти, включая СЭС, ДЭЗ и другие конторы. Обратиться в БТИ получится лишь после сбора всей остальной документации. Затем нужно будет пройти процедуру утверждения проекта и получить разрешение на ремонт. Весь процесс занимает очень много времени, отнимает нервы и силы. Все пойдет гораздо лучше, если вы обратитесь в компанию «МК-Град» к опытным профессионалам. Гарантировано существенное ускорение процесса квалифицированными юристами.

Основные стадии согласования перепланировки

• консультация по телефону со специалистом или его вызов на объект для предварительной оценки работ;
• заключение контракта;
• оформление доверенности, заверение документа у нотариуса;
• заказ проектной документации;
• согласование перепланировки в конкретных инстанциях.

В завершении оформляется акт жилищной инспекции города и выдается новый технический паспорт на квартиру. Некоторые граждане пытаются сэкономить деньги и пользуются услугами организаций, выполняющих перепланировку без СРО. Но наш юридический центр существует для того чтобы оказывать гражданам поддержку в оформлении акта скрытых работ для последующего получения документа о проведенной перепланировке. Если в итоге изменилась площадь жилья, рекомендуем соответствующие изменения внести в Кадастр.

Наши расценки стартуют от 50 тысяч рублей. Сроки согласования не превышают четырех месяцев. Также специалисты посодействуют в ускоренном оформлении документации. Желаете сделать перепланировку законной? Тогда обратитесь к сотрудникам нашей юридической компании. Они выполнят всю работу быстро и грамотно.