Власти Белгородской области расширили возможности льготной ипотеки для бюджетников

Белгородская областная дума приняла изменения в региональный закон о льготной ипотеке для бюджетников, который позволяет получить субсидии на выплату кредита суммой до 6 млн руб. Ранее потолок был ограничен 3 млн руб. При этом срок предоставления субсидий продлен до 1 июля 2021г. Член ОП РФ Пётр Орлов отметил, что 6 млн как раз хватит для покупки комфортной квартиры для семьи с двумя и более детьми. «Не должны такие семьи ютиться в однокомнатных квартирах», – подчеркнул эксперт.

Депутаты Белгородской облдумы одобрили повышение с 3 до 6 млн руб. суммы ипотеки, при которой бюджетники смогут рассчитывать на получение субсидий. Изменения касаются закона «О мерах поддержки отдельных категорий граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования», на основе которого с июня 2020г. в регионе выдают «президентскую» и «губернаторскую» ипотеку.

Напомним, весной этого года, следуя линии федерального центра, в Белгородской области власти решили дополнить федеральную ипотечную программу со ставкой в 6,5%, снизив за счет средств регионального бюджета ипотечную ставку для бюджетников до 3,5%, при условии, что размер ипотеки составляет 3 млн руб. Программа действовала до 1 ноября 2020г. Согласно новой редакции закона срок выдачи субсидий продлевается до 1 июля 2021г., размер ипотеки может достигать 6 млн. Отметим, получить льготную ипотеку могут не только врачи и учителя, но и все работники тех организаций, учредителями которых являются Федерация, Белгородская область либо федеральные или муниципальные органы исполнительной власти.

Первый зампред комиссии Общественной палаты России по ЖКХ, строительству и дорогам Пётр Орлов напомним, что «губернаторская» ипотека в Белгородской области предполагает также списание до 3 млн руб. от суммы ипотечного кредита при рождении детей: по 1 млн за каждого ребенка.

Комментируя решение белгородских парламентариев увеличить сумму льготной ипотеки до 6 млн, эксперт высказал мнение, что такая возможность будет востребована большими семьями. «Не может семья с двумя-тремя детьми ютиться в однокомнатной квартире. Им нужна большая площадь, и стоимость квартиры до 6 млн в этом случае – это нормально. Тем более что двухкомнатные квартиры сейчас стоят 3–4 млн», – сказал он.

Орлов считает, что опыт Белгородской области нужно распространять на остальные регионы, ведь там молодым семьям и бюджетникам не составляет труда построить дом или купить квартиру. Эти решения, а также принятие программы по строительству доходных домов, по мнению члена ОП РФ, могли бы помочь решить проблему доступного жилья в России.

Добавим, помимо ипотеки для бюджетников в Белгородской области также можно воспользоваться возможностью взять ипотеку всего под 1% для строительства частного дома в исторически значимых селах. Также более двух лет в регионе действуют проекты «Новый дом» и «Новый дом. ИЖС», которые предусматривают строительство малогабаритного жилья для молодых семей, которое затем можно обменять с доплатой на двухэтажный коттедж по цене его себестоимости.