Жители Курил смогут взять беспроцентную ипотеку

Сахалинский губернатор Олег Кожемяко заявил, что региональное правительство запускает уникальную программу поддержки жителей Курильских островов. Те, кто постоянно проживает на территории трех курильских муниципалитетов, могут получить беспроцентную ипотеку. «У вас появляется возможность получить на десять лет на строительство жилья беспроцентную ссуду», – пояснил Кожемяко. Также областные власти создают механизм субсидирования транспортных издержек при завозе на Курилы строительных материалов.

Глава Сахалинской области Олег Кожемяко во время встречи с жителями острова Итуруп заявил, что для жителей Северо-Курильского, Курильского и Южно-Курильского районов областная администрация совместно с Сахалинским ипотечным агентством разработали специальную программу кредитования. «Ее основное отличие от других продуктов – ноль процентов годовых. То есть у вас появляется возможность получить на десять лет на строительство жилья беспроцентную ссуду», – пояснил Кожемяко.

Как сообщает департамент информационной политики аппарата губернатора и правительства Сахалинской области, размер ипотечного займа, который сможет взять житель Курил, зависит от состава семьи. При определении суммы, с которой не будет браться процент, планируется учитывать, какой именно тип жилья собирается приобрести желающий – квартиру в многоквартирном доме или индивидуальное жилое строение. Если квартиру, то максимальная сумма займа в агентстве на семью из четырех человек составит 4 200 000 руб., а если частный дом, то льготная ипотека для семьи из четырех человек будет распространяться не более, чем на 100 квадратных метров жилья.

Примечательно, что беспроцентная ипотека для жителей Курильских островов будет выдаваться без первоначального взноса.

«Например, для строительства индивидуального жилого дома вам потребуется только земельный участок с подведенными инженерными коммуникациями. Это обеспечат муниципальные власти. Вы обратитесь к нам с заявлением о желании получить ипотечный заем. После проверки на платежеспособность и одобрения выдачи средства будут направляться отдельными траншами. Мы оценим участок, примем его в залог, выдадим вам первый транш в размере рыночной стоимости земли. Эти деньги вы вложите в постройку дома, например, соорудите фундамент. В дальнейшем мы выдадим вам следующий транш с учетом того, что за счет постройки фундамента стоимость залогового имущества возрастет. И так вплоть до того момента, пока дом не будет построен полностью», – пояснил руководитель Сахалинского ипотечного агентства Геннадий Осипов.

Чтобы стимулировать развитие ипотечного строительства на отдаленных островах, областные власти также создают механизм субсидирования транспортных издержек при завозе на Курилы строительных материалов. Это позволит снизить затраты и сделать новое жилье менее дорогим. 

«Индивидуальное жилищное строительство становится мощным стимулом для развития малого бизнеса, в котором областные власти очень заинтересованы. Здесь всегда возникают небольшие бригады каменщиков, монтажников, отделочников, появляются мастера, которые в одиночку берут заказы. Люди работают, оказывают услуги населению, кормят свои семьи, платят налоги. В результате экономика развивается и, главное, растет качество жизни людей», – сказал губернатор.